鄭州大商金博大店為什么要撤店?曾以4.21億元天價(jià)租金搶占二七商圈制高點(diǎn)

作為大商集團(tuán)入豫的“1號(hào)店”，大商集團(tuán)金博大店3月31日即將閉店的公告引發(fā)諸多市民的熱議。

3月30日下午，大商鄭州地區(qū)集團(tuán)召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，集團(tuán)運(yùn)營(yíng)副總鮑知言針對(duì)熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了回應(yīng)。他表示，大商集團(tuán)關(guān)閉1號(hào)店，實(shí)際是甩掉“包袱”，集中優(yōu)化河南市場(chǎng)。目前，大商鄭州地區(qū)集團(tuán)剩余的15家店亦在按節(jié)奏做相應(yīng)升級(jí)改造。

從14年前以4.21億天價(jià)租金搶占二七商圈制高點(diǎn)，到如今虧損數(shù)億黯然官宣離場(chǎng)。14年的風(fēng)雨沉浮，壓垮大商鄭州金博大店的，到底是最初被賦予“戰(zhàn)略意義”的天價(jià)租金，還是風(fēng)云激蕩的實(shí)體零售大變局?

集團(tuán)運(yùn)營(yíng)副總鮑知言說(shuō)：“金博大店天價(jià)租金業(yè)內(nèi)皆知，從某種意義上來(lái)說(shuō)也是甩掉‘包袱’，利于優(yōu)化大商在鄭州布局。”鮑知言舉例，大商集團(tuán)年前對(duì)大商京廣路店、大商建設(shè)路店進(jìn)行了升級(jí)改造，即使在疫情期間，上述店面的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)谌瘓F(tuán)可圈可點(diǎn)，“對(duì)小店的升級(jí)試水，也讓我們對(duì)鄭州市場(chǎng)更有信心，關(guān)掉虧損店鋪、擴(kuò)大盈利店鋪，也符合企業(yè)發(fā)展規(guī)律。”

靴子落地，大商金博大店終究是要撤了。

3月30日上午10時(shí)許，該店未如常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。與此同時(shí)，該店一樓中庭內(nèi)正在舉行一場(chǎng)全員大會(huì)，大商集團(tuán)、大商鄭州地區(qū)集團(tuán)高管當(dāng)場(chǎng)宣布，該店將于3月31日正式關(guān)閉，即將張貼閉店公告。同時(shí)，該店全體員工分流至該公司在鄭州市場(chǎng)的其他門(mén)店工作。

今日大商宣布閉店也將入駐不足4個(gè)月的麥迪遜城市奧特萊斯帶入困境。

閉店后，大商后續(xù)收尾工作如何進(jìn)行?

大商金博大店的突然官宣閉店，除了員工的分流外，也牽扯到與合作商家的收尾工作。但有商戶告訴記者，此前大商已經(jīng)將其商鋪合同改為一月一簽訂，“或許就是為閉店做提前準(zhǔn)備。”

占據(jù)金博大店80%面積的麥迪遜，也接到了限期撤場(chǎng)的公告。3月30日下午，有記者在金博大店內(nèi)見(jiàn)到大商鄭州地區(qū)集團(tuán)針對(duì)麥迪遜奧特萊斯金博大店發(fā)布專(zhuān)項(xiàng)公告稱(chēng)，“大商鄭州地區(qū)集團(tuán)已通知河南麥迪遜于3月31日終止合同，并依據(jù)合同約定于4月5日前將場(chǎng)地內(nèi)物品清空。”

對(duì)于麥迪遜方商戶稱(chēng)仍未接到大商方面的撤店解決方案與結(jié)賬通知的質(zhì)疑，鮑知言表示由于和麥迪遜未完成對(duì)賬、開(kāi)具發(fā)票等流程，確實(shí)存在未結(jié)賬的問(wèn)題。

“雙方的聯(lián)誼，都抱著向好的希望，麥迪遜承諾按月分解考核，最終達(dá)到年銷(xiāo)售6.5億的目標(biāo)。但實(shí)際上，疫情未發(fā)生的去年12月和今年1月，麥迪遜的銷(xiāo)售額與承諾有很大差別，甚至業(yè)績(jī)不如從前。”運(yùn)營(yíng)副總鮑知言坦言，現(xiàn)在復(fù)盤(pán)來(lái)看，這根最后的救命稻草并未起到作用。

鮑知言表示，此前與麥迪遜對(duì)業(yè)績(jī)未完成可終止合同有條款約束，而合作商戶也都合同到期，并不存在糾紛。“目前我們能做的就是先給麥迪遜結(jié)算一半款項(xiàng)，等雙方對(duì)賬完成并開(kāi)具發(fā)票后，再兌付另外一半款項(xiàng)。”鮑知言說(shuō)。

來(lái)源：綜合大河財(cái)立方

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